Løvsangervej 29, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.788 kr/m².1.934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.184 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.703.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	268 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	47 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	251 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	57 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	74 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	215 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	97 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	59 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	364 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	60 m²	124 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu