Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Løvsangervej 21

Fritidshus · 39 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.838 kr/m².1.608.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.184 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.245.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 24
4671 Strøby		45 m²52 m26-09-20241.375.000 kr.30.556 kr./m²
Løvsangervej 2
4671 Strøby		62 m²193 m08-07-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²87 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Løvsangervej 4
4671 Strøby		70 m²178 m27-07-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Mågevej 1
4671 Strøby		36 m²501 m24-07-20251.375.000 kr.38.194 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		50 m²144 m26-02-20251.695.000 kr.33.900 kr./m²
Garderhøjen 38G
4671 Strøby		49 m²838 m15-04-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Garderhøjen 29
4671 Strøby		55 m²562 m21-12-20231.449.000 kr.26.345 kr./m²
Garderhøjen 55
4671 Strøby		53 m²1,1 km06-09-20241.500.000 kr.28.302 kr./m²
Gærdesangervej 28
4671 Strøby		58 m²149 m24-05-20241.300.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden