Løvsangervej 20, Ø. Hjermitslev

Villa · 179 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².2.123.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.600.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,57 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1980majEjerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	2,3 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Filholmvej 10 9700 Brønderslev	179 m²	3,2 km	10-12-2023	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	4,0 km	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	3,1 km	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	4,1 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Limfjordsvej 26 9700 Brønderslev	180 m²	4,3 km	18-09-2024	2.520.000 kr.	14.000 kr./m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	1,6 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Kattegatsvej 27 9700 Brønderslev	177 m²	4,4 km	01-06-2024	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	3,5 km	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Storebæltsvej 4 9700 Brønderslev	181 m²	4,4 km	26-06-2025	2.330.000 kr.	12.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu