Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løvsangervej 10

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.823 kr/m².5.089.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.081.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden dec. 2023
672k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat5.081.158 kr.Markedet · 1992829.322 kr.Markedet · 1993888.440 kr.Markedet · 1994886.770 kr.Markedet · 1995926.516 kr.Markedet · 1996936.369 kr.Markedet · 1997973.276 kr.Markedet · 19981.098.359 kr.Markedet · 19991.239.975 kr.Markedet · 20001.589.673 kr.Markedet · 20011.036.235 kr.Markedet · 20021.735.798 kr.Markedet · 20031.801.095 kr.Markedet · 20041.847.020 kr.Markedet · 20052.343.344 kr.Markedet · 20062.659.308 kr.Markedet · 20072.870.229 kr.Markedet · 20082.652.294 kr.Markedet · 20092.472.936 kr.Markedet · 20102.194.213 kr.Markedet · 20112.226.611 kr.Markedet · 20121.859.712 kr.Markedet · 20132.498.487 kr.Markedet · 20141.477.449 kr.Markedet · 20152.171.000 kr.Markedet · 20162.179.517 kr.Markedet · 20172.383.257 kr.Markedet · 20182.505.000 kr.Markedet · 20192.514.352 kr.Markedet · 20203.000.823 kr.Markedet · 20213.382.251 kr.Markedet · 20223.581.482 kr.Markedet · 20233.160.809 kr.Markedet · 20243.693.205 kr.Markedet · 20253.651.121 kr.Markedet · 20264.046.076 kr.Markedet · 20275.135.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.081.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 1
4300 Holbæk		158 m²81 m19-12-20244.175.000 kr.26.424 kr./m²
Christiansmindevej 3
4300 Holbæk		170 m²187 m24-06-20265.300.000 kr.31.176 kr./m²
Christiansmindevej 17
4300 Holbæk		171 m²209 m30-06-20248.650.000 kr.50.585 kr./m²
Frilandsvej 5
4300 Holbæk		164 m²281 m24-07-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²386 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²387 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Rørsangervej 13
4300 Holbæk		175 m²100 m11-03-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²368 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Frilandsvej 3
4300 Holbæk		159 m²277 m04-07-20254.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²42 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden