Løvhøjen 8

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.756 kr/m².2.311.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.302.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	75 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Rysagervej 18 4690 Haslev	116 m²	103 m	18-04-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Bavnehøjen 4 4690 Haslev	116 m²	196 m	29-09-2025	2.785.000 kr.	24.009 kr./m²
Skovdalen 7 4690 Haslev	123 m²	398 m	15-08-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Fyrrehøjen 7 4690 Haslev	116 m²	391 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	432 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	521 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Rosenvænget 52 4690 Haslev	125 m²	595 m	13-12-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	738 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	684 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu