Løvhøjen 2

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.761 kr/m².2.269.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.313.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	33 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Skovdalen 7 4690 Haslev	123 m²	405 m	15-08-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Rosenvænget 52 4690 Haslev	125 m²	538 m	13-12-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Troldhøjen 7 4690 Haslev	131 m²	162 m	12-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	640 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	658 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Rysagervej 18 4690 Haslev	116 m²	161 m	18-04-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Bavnehøjen 4 4690 Haslev	116 m²	181 m	29-09-2025	2.785.000 kr.	24.009 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	733 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Fyrrehøjen 9 4690 Haslev	131 m²	319 m	31-03-2024	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu