Løvevej 19

Fritidshus · 77 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.850 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.069 kr/m².3.409.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 31.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 52.089 kr/m²-38,80 pct.
3Vores vurdering3.593.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+528,52 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1999 · Alm. Salg: 571.677 kr.
15. jun. 1999 · Alm. Salg: 571.677 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023571.677 kr.
jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023571.677 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	143 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	251 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	262 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	210 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	395 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	351 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31 4581 Rørvig	77 m²	926 m	18-08-2024	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	568 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Egernvænget 9 4581 Rørvig	76 m²	1,1 km	30-04-2024	4.480.000 kr.	58.947 kr./m²
Digevej 13 4581 Rørvig	77 m²	1,2 km	12-08-2026	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu