Løvevej 16

Fritidshus · 63 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.878 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.068 kr/m².2.902.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 31.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-38,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.187.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,42 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.354.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel1.354.000 kr.
2014Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	109 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	343 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14 4581 Rørvig	62 m²	417 m	23-05-2026	2.330.000 kr.	37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14 4581 Rørvig	62 m²	417 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.871 kr./m²
Birkebovej 14 4581 Rørvig	64 m²	496 m	11-04-2024	3.090.000 kr.	48.281 kr./m²
Cottageparken 5 4581 Rørvig	62 m²	541 m	20-07-2026	3.350.000 kr.	54.032 kr./m²
Birkebovej 17 4581 Rørvig	61 m²	443 m	01-09-2025	2.875.000 kr.	47.131 kr./m²
Birkebovej 7 4581 Rørvig	61 m²	490 m	16-06-2024	2.305.000 kr.	37.787 kr./m²
Telegrafvej 17 4581 Rørvig	65 m²	513 m	01-11-2024	3.450.000 kr.	53.077 kr./m²
Bjørnevej 9 4581 Rørvig	67 m²	285 m	07-10-2024	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu