Løvevej 10

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.957 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.950 kr/m².3.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvevej gns: 31.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 52.089 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.051.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.074.000 kr.
2006Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	331 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	122 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	293 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	300 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	493 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31 4581 Rørvig	77 m²	888 m	18-08-2024	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	499 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Egernvænget 9 4581 Rørvig	76 m²	1,1 km	30-04-2024	4.480.000 kr.	58.947 kr./m²
Bjørnevej 9 4581 Rørvig	67 m²	282 m	07-10-2024	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Digevej 13 4581 Rørvig	77 m²	1,1 km	12-08-2026	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu