Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Løvetvej 39, Løvet

Villa · 260 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 4.137 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
4137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.618 kr/m².2.597.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.083.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden mar. 2017
243k1,7M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.083.684 kr.Markedet · 1992496.860 kr.Markedet · 1993792.480 kr.Markedet · 1994868.920 kr.Markedet · 1995828.360 kr.Markedet · 19961.165.060 kr.Markedet · 19971.067.040 kr.Markedet · 19981.281.540 kr.Markedet · 19991.405.040 kr.Markedet · 20001.444.560 kr.Markedet · 20011.693.900 kr.Markedet · 20021.245.920 kr.Markedet · 2003871.000 kr.Markedet · 20041.557.140 kr.Markedet · 20051.528.020 kr.Markedet · 20061.309.880 kr.Markedet · 20072.797.080 kr.Markedet · 20082.077.660 kr.Markedet · 20092.722.460 kr.Markedet · 20102.583.360 kr.Markedet · 20115.459.740 kr.Markedet · 20121.612.520 kr.Markedet · 20131.833.520 kr.Markedet · 20142.977.000 kr.Markedet · 20152.248.740 kr.Markedet · 20162.109.640 kr.Markedet · 20172.271.880 kr.Markedet · 20182.271.360 kr.Markedet · 20192.897.440 kr.Markedet · 20202.035.540 kr.Markedet · 20212.596.360 kr.Markedet · 20223.306.680 kr.Markedet · 20232.805.660 kr.Markedet · 20243.210.220 kr.Markedet · 20253.002.740 kr.Markedet · 20263.064.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2017mar.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		235 m²1,9 km21-01-20252.175.000 kr.9.255 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup
8740 Brædstrup		288 m²2,2 km23-09-20262.645.000 kr.9.184 kr./m²
Fuglrisvej 22, Vingum
8740 Brædstrup		298 m²2,5 km16-06-20242.395.000 kr.8.037 kr./m²
Hamborgvej 5B, Grædstrup
8740 Brædstrup		317 m²2,3 km18-07-20262.075.000 kr.6.546 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup
8740 Brædstrup		182 m²2,0 km12-06-20261.440.000 kr.7.912 kr./m²
Tværvej 5, Grædstrup
8740 Brædstrup		306 m²3,4 km22-05-20264.495.000 kr.14.690 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding
8740 Brædstrup		182 m²3,9 km25-02-20241.695.000 kr.9.313 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting
8740 Brædstrup		201 m²4,6 km04-05-20244.425.000 kr.22.015 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting
8740 Brædstrup		225 m²5,4 km13-05-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Ternevej 12
8740 Brædstrup		280 m²6,0 km12-08-20261.525.000 kr.5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden