Løvetvej 13, Grædstrup

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.609 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2609 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 150 m².1.377.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.764.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,97 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 137.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018137.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	249 m	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	3,1 km	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	2,3 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	3,5 km	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Damgårds Alle 12 8740 Brædstrup	149 m²	4,0 km	18-11-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	3,8 km	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søvænget 6 8740 Brædstrup	146 m²	4,1 km	05-09-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	4,0 km	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	3,5 km	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	4,3 km	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu