Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Løvetvej 11, Grædstrup

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 132 m².1.212.288 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+494,42 pct. siden feb. 1983
124k873k1,6M2,4M3,1M19831995199920032007201120152019202328. feb. 1983192.775 kr.18. okt. 2005525.000 kr.I dag · vores estimat3.120.684 kr.Markedet · 1992252.252 kr.Markedet · 1993402.336 kr.Markedet · 1994441.144 kr.Markedet · 1995420.552 kr.Markedet · 1996591.492 kr.Markedet · 1997541.728 kr.Markedet · 1998650.628 kr.Markedet · 1999713.328 kr.Markedet · 2000733.392 kr.Markedet · 2001859.980 kr.Markedet · 2002632.544 kr.Markedet · 2003442.200 kr.Markedet · 2004790.548 kr.Markedet · 2005775.764 kr.Markedet · 2006665.016 kr.Markedet · 20071.420.056 kr.Markedet · 20081.054.812 kr.Markedet · 20091.382.172 kr.Markedet · 20101.311.552 kr.Markedet · 20112.771.868 kr.Markedet · 2012818.664 kr.Markedet · 2013930.864 kr.Markedet · 20141.511.400 kr.Markedet · 20151.141.668 kr.Markedet · 20161.071.048 kr.Markedet · 20171.153.416 kr.Markedet · 20181.153.152 kr.Markedet · 20191.471.008 kr.Markedet · 20201.033.428 kr.Markedet · 20211.318.152 kr.Markedet · 20221.678.776 kr.Markedet · 20231.424.412 kr.Markedet · 20241.629.804 kr.Markedet · 20251.524.468 kr.Markedet · 20261.555.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1983 · Alm. Salg
192.775 kr.
18. okt. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005okt.Solgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte192.775 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup
8740 Brædstrup		182 m²254 m12-06-20261.440.000 kr.7.912 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²3,7 km29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe
8740 Brædstrup		140 m²3,5 km13-11-20251.625.000 kr.11.607 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²3,7 km07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²4,0 km10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe
8740 Brædstrup		151 m²3,1 km27-11-20242.475.000 kr.16.391 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²3,8 km01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²4,1 km07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²4,1 km21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²4,2 km17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden