Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Løvetandsvej 37

Villa · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.865 kr/m².6.858.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvetandsvej gns: 70.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.511.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,39 pct. siden feb. 2008
370k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.350.000 kr.I dag · vores estimat6.511.913 kr.Markedet · 1992706.242 kr.Markedet · 1993369.582 kr.Markedet · 1994755.253 kr.Markedet · 1995571.764 kr.Markedet · 19961.023.093 kr.Markedet · 1997936.882 kr.Markedet · 19981.155.432 kr.Markedet · 19991.034.718 kr.Markedet · 20001.215.324 kr.Markedet · 20011.416.297 kr.Markedet · 20021.430.805 kr.Markedet · 20031.637.172 kr.Markedet · 20041.619.409 kr.Markedet · 20052.024.982 kr.Markedet · 20062.434.833 kr.Markedet · 20072.576.379 kr.Markedet · 20082.646.315 kr.Markedet · 20091.946.490 kr.Markedet · 20101.978.389 kr.Markedet · 20111.892.922 kr.Markedet · 20122.046.558 kr.Markedet · 20132.423.487 kr.Markedet · 20142.584.935 kr.Markedet · 20152.662.869 kr.Markedet · 20163.017.385 kr.Markedet · 20173.047.889 kr.Markedet · 20183.255.000 kr.Markedet · 20193.217.893 kr.Markedet · 20203.505.635 kr.Markedet · 20214.180.350 kr.Markedet · 20224.269.723 kr.Markedet · 20234.541.841 kr.Markedet · 20244.683.294 kr.Markedet · 20255.819.754 kr.Markedet · 20265.714.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.511.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²164 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²319 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²63 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²57 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²471 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²507 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²650 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²725 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²749 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²614 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden