Løvens Kvarter 59

Villa · 202 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.081 kr/m².3.354.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvens gns: 17.689 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.846.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.148.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.613.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.613.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.148.000 kr.
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvens Kvarter 57 6710 Esbjerg V	212 m²	25 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	17.689 kr./m²
Løvens Kvarter 67 6710 Esbjerg V	184 m²	46 m	27-01-2025	3.348.000 kr.	18.196 kr./m²
Løvens Kvarter 63 6710 Esbjerg V	174 m²	59 m	15-07-2024	3.398.000 kr.	19.529 kr./m²
Løvens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	125 m²	118 m	13-12-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	128 m	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25 6710 Esbjerg V	188 m²	608 m	06-08-2024	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Skorpionens Kvarter 71 6710 Esbjerg V	186 m²	540 m	22-06-2026	3.998.000 kr.	21.495 kr./m²
Plutovænget 10 6710 Esbjerg V	190 m²	731 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Skorpionens Kvarter 112 6710 Esbjerg V	183 m²	506 m	15-02-2025	3.525.000 kr.	19.262 kr./m²
Jomfruens Kvarter 19 6710 Esbjerg V	177 m²	271 m	23-01-2025	3.978.000 kr.	22.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu