Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Løvenborgvej 20B

Rækkehus · 62 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.411 kr/m².1.169.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering752.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,84 pct. siden okt. 2004
210k532k855k1,2M1,5M1998200320042005200620182019202020212022202320242025202624. okt. 20041.500.000 kr.I dag · vores estimat752.343 kr.Markedet · 1998596.440 kr.Markedet · 2003641.390 kr.Markedet · 2005209.994 kr.Markedet · 2006824.972 kr.Markedet · 20181.001.982 kr.Markedet · 2019598.858 kr.Markedet · 20201.001.052 kr.Markedet · 20211.140.366 kr.Markedet · 20221.434.246 kr.Markedet · 2023349.308 kr.Markedet · 2024837.496 kr.Markedet · 2025289.354 kr.Markedet · 20261.003.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
752.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trønninge By 21
4420 Regstrup		71 m²3,7 km28-11-2023400.000 kr.5.634 kr./m²
Gl. Skovvej 123C, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		88 m²2,2 km19-07-20261.425.000 kr.16.193 kr./m²
Sdr Jernløsevej 14, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		75 m²3,9 km01-07-2025350.000 kr.4.667 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		117 m²3,8 km21-07-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Teglværksvej 16
4420 Regstrup		124 m²4,2 km22-07-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden