Løvemosevej 4, V Løve

Villa · 313 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 3.450 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 3450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.435 kr/m².2.976.999 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.138.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,47 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toelstangsvej 5, V Løve 4270 Høng	232 m²	998 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	9.892 kr./m²
Slagelsevej 67 4270 Høng	346 m²	2,4 km	25-06-2024	3.200.000 kr.	9.249 kr./m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	1,2 km	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Odinsvej 11 4270 Høng	346 m²	3,0 km	16-09-2025	6.600.000 kr.	19.075 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	3,4 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	2,5 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Høng Landevej 4, Løve 4270 Høng	259 m²	3,8 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	3,8 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	3,4 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	2,5 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu