Løvdalsvej 4, Skærød

Villa · 218 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 218 m².5.200.172 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.549.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,73 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.615.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1995Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	30 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	49 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	333 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	1,6 km	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	1,8 km	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	350 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	1,4 km	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	2,1 km	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	1,8 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	798 m	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu