Løvagervej 13, Erritsø

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 128 m².1.803.904 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.574.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1974Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvagervej 20, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	97 m	27-05-2025	2.810.000 kr.	19.247 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	55 m	02-03-2026	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Løvagervej 6, Erritsø 7000 Fredericia	229 m²	82 m	24-03-2025	2.170.000 kr.	9.476 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	163 m	19-10-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	301 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Bassesvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	363 m	20-12-2023	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	217 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	262 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Tværvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	128 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	300 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu