Menu
For mæglere Log ind
Løthvej 199, Lendum
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Løthvej 199, Lendum

Landejendom · 226 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 38.304 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
38304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.771 kr/m².3.918.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.296.019 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 4.585.557 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,03 pct. siden okt. 2020
175k6,8M13,4M19,9M26,5M1992199720032007201120152019202331. okt. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat4.296.019 kr.Markedet · 1992221.932 kr.Markedet · 1993237.978 kr.Markedet · 1995505.336 kr.Markedet · 1996818.120 kr.Markedet · 1997596.640 kr.Markedet · 19992.424.076 kr.Markedet · 20003.778.720 kr.Markedet · 20012.075.358 kr.Markedet · 2003876.202 kr.Markedet · 20042.933.028 kr.Markedet · 20051.580.192 kr.Markedet · 20062.346.558 kr.Markedet · 20074.244.732 kr.Markedet · 20081.894.784 kr.Markedet · 200910.908.568 kr.Markedet · 2010175.376 kr.Markedet · 20113.713.406 kr.Markedet · 20123.616.000 kr.Markedet · 20138.931.972 kr.Markedet · 20141.008.186 kr.Markedet · 20152.689.852 kr.Markedet · 20161.402.556 kr.Markedet · 20171.883.258 kr.Markedet · 20184.961.830 kr.Markedet · 20197.259.120 kr.Markedet · 20202.195.138 kr.Markedet · 20212.110.162 kr.Markedet · 202224.405.288 kr.Markedet · 20236.139.516 kr.Markedet · 20242.758.330 kr.Markedet · 20252.392.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 52, Lendum
9870 Sindal		257 m²2,8 km07-11-20242.600.000 kr.10.117 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²4,2 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²3,9 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum
9870 Sindal		187 m²4,2 km09-09-20252.050.000 kr.10.963 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²4,2 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²9,0 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Mølskovvej 140
9870 Sindal		249 m²8,6 km13-11-20242.710.000 kr.10.884 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²9,5 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²6,2 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²8,6 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden