Løserup Strandvej 64, Løserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 88 m².2.239.248 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.679.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,92 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	28 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	483 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	117 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	712 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	749 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	517 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	466 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	378 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	934 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	1,1 km	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu