Lørupvej 4

Landejendom · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 52.266 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 52266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.877 kr/m².3.902.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.669.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,93 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	4,2 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	3,8 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	5,0 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	4,3 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	6,7 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	6,9 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	6,9 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	3,4 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	6,8 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	7,5 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu