Lørupvej 21

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.873 kr/m².1.445.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.562.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,13 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 174.250 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg342.500 kr.
1998dec.Ejerskifte174.250 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	2,4 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	2,3 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	2,8 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	2,8 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	2,0 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	2,2 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	3,2 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	2,4 km	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	2,4 km	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	2,7 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu