Lørupvej 13

Villa · 98 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 390.668 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 390668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.089.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².1.560.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)390668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.676.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,59 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 17.060.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg: 17.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.676.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel17.060.000 kr.
2019dec.Ejerskifte17.060.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	1,9 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	2,2 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	2,3 km	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	2,5 km	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	2,5 km	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	2,5 km	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	2,5 km	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	2,1 km	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	2,7 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	2,5 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu