Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lørstedvej 86, Tanderup

Landejendom · 462 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 462 m², grund på 35.389 m², 14 værelser, opført i 1924, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
462 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Grundareal
35389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.870 kr/m².6.624.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk462 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.261.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,83 pct. siden jul. 2020
259k19,1M37,8M56,6M75,4M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat5.261.143 kr.Markedet · 19922.706.858 kr.Markedet · 19931.670.592 kr.Markedet · 19941.671.978 kr.Markedet · 19951.790.250 kr.Markedet · 19961.353.660 kr.Markedet · 19972.994.684 kr.Markedet · 19984.031.874 kr.Markedet · 19992.250.402 kr.Markedet · 20001.207.206 kr.Markedet · 20013.696.000 kr.Markedet · 200214.353.416 kr.Markedet · 20038.183.406 kr.Markedet · 200422.458.282 kr.Markedet · 20052.021.250 kr.Markedet · 200615.789.312 kr.Markedet · 20079.282.042 kr.Markedet · 20088.624.154 kr.Markedet · 200975.430.740 kr.Markedet · 20105.863.704 kr.Markedet · 201117.537.520 kr.Markedet · 20121.266.342 kr.Markedet · 20133.590.664 kr.Markedet · 20143.269.112 kr.Markedet · 20154.830.210 kr.Markedet · 20161.048.740 kr.Markedet · 20173.979.668 kr.Markedet · 2018315.546 kr.Markedet · 20195.041.344 kr.Markedet · 20202.996.532 kr.Markedet · 20214.004.154 kr.Markedet · 202217.220.126 kr.Markedet · 202311.799.480 kr.Markedet · 20245.522.286 kr.Markedet · 202520.561.310 kr.Markedet · 20267.122.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 462 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²926 m01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²3,8 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,8 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²6,5 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²7,3 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²8,2 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²10,1 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²16,9 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden