Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lørstedvej 171, Lørsted

Villa · 149 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 20.720 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
20720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.535 kr/m².1.021.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.466.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev
145 m²2,6 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev
168 m²2,6 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup
9690 Fjerritslev
112 m²2,5 km03-06-2024380.000 kr.3.393 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev
182 m²3,1 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev
137 m²4,7 km14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev
198 m²3,4 km17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup
9690 Fjerritslev
82 m²2,4 km11-06-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev
167 m²5,2 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev
134 m²5,7 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev
117 m²5,8 km12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden