Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lørslev Vesterhede 90

Landejendom · 136 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 292.500 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
292500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.969 kr/m².4.806.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)292500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.098.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,22 pct. siden sep. 2025
184k3,1M6,0M8,9M11,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat4.098.877 kr.Markedet · 1992751.400 kr.Markedet · 1993416.296 kr.Markedet · 1994566.712 kr.Markedet · 1995411.944 kr.Markedet · 19963.002.064 kr.Markedet · 1997964.240 kr.Markedet · 19981.741.344 kr.Markedet · 1999953.768 kr.Markedet · 20001.148.928 kr.Markedet · 2001276.352 kr.Markedet · 20021.913.928 kr.Markedet · 2003709.240 kr.Markedet · 20041.005.040 kr.Markedet · 20051.185.648 kr.Markedet · 2006916.640 kr.Markedet · 20073.926.320 kr.Markedet · 2008512.040 kr.Markedet · 20092.007.904 kr.Markedet · 20101.449.216 kr.Markedet · 20111.254.056 kr.Markedet · 20122.130.440 kr.Markedet · 20131.487.704 kr.Markedet · 20142.179.944 kr.Markedet · 2015943.568 kr.Markedet · 20161.342.456 kr.Markedet · 20171.311.720 kr.Markedet · 20181.007.896 kr.Markedet · 20191.133.152 kr.Markedet · 20202.535.584 kr.Markedet · 20212.361.640 kr.Markedet · 20222.889.320 kr.Markedet · 20231.850.008 kr.Markedet · 20241.225.904 kr.Markedet · 20252.496.144 kr.Markedet · 20264.636.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²659 m16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²3,7 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²1,7 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²2,9 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²3,9 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Haurholmvej 80
9800 Hjørring		103 m²4,0 km29-05-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		153 m²5,1 km01-12-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²3,1 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²5,2 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²4,3 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden