Lørenskogvej 22

Rækkehus · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 435 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.610 kr/m².5.775.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLørenskogvej gns: 45.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.146.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+504,39 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2002 · Alm. Salg: 2.034.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.017.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.146.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte1.017.000 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salg2.034.000 kr.
1959Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	19 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Lørenskogvej 2 2610 Rødovre	114 m²	250 m	30-12-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Lørenskogvej 20 2610 Rødovre	100 m²	9 m	06-02-2026	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Lørenskogvej 28 2610 Rødovre	100 m²	36 m	27-08-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Lørenskogvej 34 2610 Rødovre	100 m²	73 m	25-03-2025	5.195.000 kr.	51.950 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	44 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 235 2610 Rødovre	126 m²	98 m	28-09-2026	6.700.000 kr.	53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	101 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 185 2610 Rødovre	127 m²	172 m	15-11-2024	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Jølbyvej 53 2610 Rødovre	127 m²	206 m	03-05-2026	6.450.000 kr.	50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu