Løntoften 23

Villa · 219 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.787 kr/m².8.025.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.787.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,12 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.787.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	45 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	28 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	845 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	845 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	375 m	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	375 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	398 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	911 m	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	1,6 km	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	396 m	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu