Lønstrupvej 70, Sdr Rubjerg

Villa · 73 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 852 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.711 kr/m².2.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønstrupvej gns: 11.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.301.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2069,37 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2024jul.Ejerskifte60.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012sep.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	5,5 km	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	6,2 km	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	5,8 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Laksen 39 9480 Løkken	79 m²	7,0 km	11-09-2024	1.105.000 kr.	13.987 kr./m²
Laksen 41 9480 Løkken	79 m²	7,0 km	12-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Hornfisken 34 9480 Løkken	79 m²	7,0 km	18-04-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Hornfisken 32 9480 Løkken	79 m²	7,0 km	15-08-2024	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	6,6 km	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	6,4 km	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Laksen 37 9480 Løkken	82 m²	7,0 km	23-07-2024	1.115.000 kr.	13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu