Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lønstrupvej 405, Vennebjerg

Villa · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
447.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².1.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering966.000 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²3,8 km25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²4,3 km26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²3,5 km11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²3,7 km03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup
9800 Hjørring		51 m²4,0 km13-04-2025650.000 kr.12.745 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9800 Hjørring		84 m²7,1 km15-08-20261.275.000 kr.15.179 kr./m²
Kildevej 16
9800 Hjørring		95 m²6,3 km22-11-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Blishønevej 22
9800 Hjørring		92 m²6,8 km05-08-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Grønnevej 7
9800 Hjørring		93 m²6,7 km11-07-20251.475.000 kr.15.860 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²3,7 km28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden