Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lønnebergvej 81

Villa · 155 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.952 kr/m².3.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønnebergvej gns: 22.912 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.055.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden jan. 2026
669k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.055.215 kr.Markedet · 1992715.790 kr.Markedet · 1993763.840 kr.Markedet · 1994805.225 kr.Markedet · 1995713.620 kr.Markedet · 1996814.680 kr.Markedet · 1997963.170 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 19991.092.905 kr.Markedet · 20001.109.645 kr.Markedet · 20011.142.350 kr.Markedet · 20021.138.010 kr.Markedet · 20031.169.320 kr.Markedet · 20041.417.010 kr.Markedet · 20051.280.920 kr.Markedet · 20061.858.915 kr.Markedet · 20072.167.520 kr.Markedet · 20082.040.885 kr.Markedet · 20092.023.060 kr.Markedet · 20101.966.020 kr.Markedet · 20111.988.960 kr.Markedet · 20121.872.555 kr.Markedet · 20131.742.820 kr.Markedet · 20141.651.060 kr.Markedet · 20151.996.400 kr.Markedet · 20162.209.060 kr.Markedet · 20172.063.360 kr.Markedet · 20182.400.795 kr.Markedet · 20192.396.610 kr.Markedet · 20202.907.180 kr.Markedet · 20213.046.060 kr.Markedet · 20223.378.380 kr.Markedet · 20233.080.625 kr.Markedet · 20243.484.555 kr.Markedet · 20253.603.595 kr.Markedet · 20263.527.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønnebergvej 23
8600 Silkeborg		145 m²45 m06-07-20253.600.000 kr.24.828 kr./m²
Lønnebergvej 17
8600 Silkeborg		130 m²35 m31-07-20242.895.000 kr.22.269 kr./m²
Lønnebergvej 6
8600 Silkeborg		131 m²107 m07-01-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Antonsvej 11
8600 Silkeborg		157 m²292 m22-02-20244.120.000 kr.26.242 kr./m²
Villekullavej 25
8600 Silkeborg		151 m²338 m05-02-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Antonsvej 9
8600 Silkeborg		160 m²314 m02-07-20244.325.000 kr.27.031 kr./m²
Antonsvej 10
8600 Silkeborg		160 m²325 m10-04-20244.175.000 kr.26.094 kr./m²
Antonsvej 6
8600 Silkeborg		150 m²361 m14-05-20253.950.000 kr.26.333 kr./m²
Antonsvej 4
8600 Silkeborg		160 m²379 m04-02-20254.230.000 kr.26.438 kr./m²
Jacob Paludans Vej 45
8600 Silkeborg		152 m²534 m24-07-20242.755.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden