Lønholt 37, Loddenhøj

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.156 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 63 m².1.285.389 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.569.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	56 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	139 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	98 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	136 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	106 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	40 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	209 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	145 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	224 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	346 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu