Lønholt 25, Loddenhøj

Fritidshus · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 829 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 56 m².1.142.568 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
25. jun. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
2. aug. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015aug.Ejerskifte725.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte750.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	147 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	97 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	166 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	136 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	230 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	71 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	83 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	511 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	344 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	481 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu