Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lønbjergvænget 9, Vindinge

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 130 m².4.622.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.076.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,83 pct. siden mar. 2014
694k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.050.000 kr.I dag · vores estimat4.076.090 kr.Markedet · 1992726.180 kr.Markedet · 1993712.790 kr.Markedet · 1994797.290 kr.Markedet · 1995974.090 kr.Markedet · 1996879.580 kr.Markedet · 19971.147.380 kr.Markedet · 19981.244.360 kr.Markedet · 19991.478.750 kr.Markedet · 20001.532.570 kr.Markedet · 20011.558.180 kr.Markedet · 20021.697.410 kr.Markedet · 20031.837.290 kr.Markedet · 20041.867.320 kr.Markedet · 20051.928.680 kr.Markedet · 20062.676.440 kr.Markedet · 20073.194.230 kr.Markedet · 20082.673.710 kr.Markedet · 20092.296.450 kr.Markedet · 20102.198.690 kr.Markedet · 20112.075.190 kr.Markedet · 20121.921.790 kr.Markedet · 20132.373.540 kr.Markedet · 20142.360.280 kr.Markedet · 20152.412.670 kr.Markedet · 20162.914.080 kr.Markedet · 20172.797.470 kr.Markedet · 20182.915.640 kr.Markedet · 20193.040.960 kr.Markedet · 20203.440.320 kr.Markedet · 20213.855.930 kr.Markedet · 20224.370.600 kr.Markedet · 20233.883.360 kr.Markedet · 20244.031.300 kr.Markedet · 20254.540.510 kr.Markedet · 20265.070.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønbjergvænget 7, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²24 m16-07-20243.705.000 kr.28.500 kr./m²
Lønbjergvænget 16, Vindinge
4000 Roskilde		135 m²63 m20-08-20244.055.000 kr.30.037 kr./m²
Lønbjergvænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²96 m15-02-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Lønbjergvej 15, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²155 m14-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Lønbjergparken 9, Vindinge
4000 Roskilde		135 m²86 m13-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Kærvej 4, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²441 m16-04-20265.500.000 kr.42.636 kr./m²
Stenlandsvej 18, Vindinge
4000 Roskilde		131 m²444 m02-04-20244.795.000 kr.36.603 kr./m²
Smedestræde 2, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²422 m26-04-20254.400.000 kr.33.333 kr./m²
Stenlandsvej 21, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²537 m05-05-20265.070.000 kr.39.302 kr./m²
Kærvej 7, Vindinge
4000 Roskilde		128 m²487 m30-11-20234.700.000 kr.36.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden