Løkkevej 8, Sanderum

Rækkehus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 322 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 96 m².2.149.344 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.534.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 18, Sanderum 5250 Odense SV	100 m²	46 m	22-10-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Flemmings Allé 15, Dalum 5250 Odense SV	105 m²	167 m	28-07-2024	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum 5250 Odense SV	95 m²	1,1 km	06-02-2024	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum 5250 Odense SV	100 m²	856 m	29-04-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum 5250 Odense SV	100 m²	856 m	03-11-2024	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Mågebakken 160, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	1,2 km	06-08-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Mågebakken 190, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	1,2 km	11-06-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Mågebakken 174, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	1,2 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Mågebakken 188, Sanderum 5250 Odense SV	94 m²	1,2 km	01-10-2024	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Faaborgvej 28E, Dalum 5250 Odense SV	100 m²	1,1 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu