Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Løkkevej 54, Fjaltring

Fritidshus · 160 m² · bygget 1880

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 9.915 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
9915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i FjaltringMedian pris/m² for fritidshus i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 7.639 kr/m² × 160 m².1.222.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.751.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1570,09 pct. siden sep. 2023
105k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 2023104.875 kr.14. jul. 2024104.875 kr.1. okt. 2024104.875 kr.I dag · vores estimat1.751.504 kr.Markedet · 1992557.760 kr.Markedet · 1993759.840 kr.Markedet · 1994615.360 kr.Markedet · 1995410.560 kr.Markedet · 1996736.480 kr.Markedet · 1997940.480 kr.Markedet · 19981.077.600 kr.Markedet · 19991.405.760 kr.Markedet · 20001.268.160 kr.Markedet · 20011.041.920 kr.Markedet · 2002977.760 kr.Markedet · 20031.123.040 kr.Markedet · 2004272.800 kr.Markedet · 20051.933.280 kr.Markedet · 20062.460.160 kr.Markedet · 20072.568.480 kr.Markedet · 20082.666.720 kr.Markedet · 20091.942.880 kr.Markedet · 20101.302.720 kr.Markedet · 20112.004.640 kr.Markedet · 20121.600.000 kr.Markedet · 20131.436.960 kr.Markedet · 20141.687.680 kr.Markedet · 20151.934.720 kr.Markedet · 20162.417.120 kr.Markedet · 20172.156.800 kr.Markedet · 20181.707.040 kr.Markedet · 20192.048.960 kr.Markedet · 20202.022.400 kr.Markedet · 20212.443.680 kr.Markedet · 20222.497.920 kr.Markedet · 20233.129.280 kr.Markedet · 20242.862.720 kr.Markedet · 20252.439.520 kr.Markedet · 20262.504.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg
104.875 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
104.875 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg
104.875 kr.
I dag · vores estimat
1.751.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, familiehandel104.875 kr.
  • jul.Ejerskifte104.875 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte104.875 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 47, Fjaltring
7620 Lemvig		112 m²196 m05-03-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Løkkevej 53, Fjaltring
7620 Lemvig		97 m²83 m02-09-20261.375.000 kr.14.175 kr./m²
Kjeldbjergvej 39, Fjaltring
7620 Lemvig		170 m²732 m23-10-20252.250.000 kr.13.235 kr./m²
Gåskærvej 95H, Ferring
7620 Lemvig		121 m²5,2 km27-03-20261.615.000 kr.13.347 kr./m²
Stranden 10, Ferring
7620 Lemvig		116 m²5,4 km22-04-20262.490.000 kr.21.466 kr./m²
Gåskærvej 91, Ferring
7620 Lemvig		109 m²5,3 km26-09-20251.095.000 kr.10.046 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring
7620 Lemvig		97 m²5,1 km27-10-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring
7620 Lemvig		104 m²5,6 km04-05-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring
7620 Lemvig		103 m²5,7 km04-06-20251.375.000 kr.13.350 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring
7620 Lemvig		98 m²5,7 km29-11-20251.415.000 kr.14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden