Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Løkkevej 20, Sanderum

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 96 m².2.152.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,94 pct. siden maj 2003
440k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.249.433 kr.Markedet · 1992470.304 kr.Markedet · 1993439.776 kr.Markedet · 1994549.888 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 1996655.488 kr.Markedet · 1997778.176 kr.Markedet · 1998823.872 kr.Markedet · 1999874.176 kr.Markedet · 20001.044.000 kr.Markedet · 2001847.392 kr.Markedet · 2002810.144 kr.Markedet · 20031.027.776 kr.Markedet · 2004879.456 kr.Markedet · 20051.076.640 kr.Markedet · 20061.550.304 kr.Markedet · 20071.518.048 kr.Markedet · 20081.446.144 kr.Markedet · 20091.427.328 kr.Markedet · 20101.260.480 kr.Markedet · 20111.167.648 kr.Markedet · 20121.213.344 kr.Markedet · 20131.464.288 kr.Markedet · 20141.223.808 kr.Markedet · 20151.430.688 kr.Markedet · 20161.560.960 kr.Markedet · 20171.521.408 kr.Markedet · 20181.571.712 kr.Markedet · 20191.692.096 kr.Markedet · 20201.703.136 kr.Markedet · 20211.891.200 kr.Markedet · 20222.072.448 kr.Markedet · 20231.812.576 kr.Markedet · 20241.620.576 kr.Markedet · 20251.860.000 kr.Markedet · 20261.980.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 18, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²16 m22-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Flemmings Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		105 m²166 m28-07-20242.325.000 kr.22.143 kr./m²
Faaborgvej 26D, Dalum
5250 Odense SV		95 m²1,1 km06-02-20242.600.000 kr.27.368 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²818 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²818 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Mågebakken 160, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,1 km06-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Mågebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,1 km11-06-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Mågebakken 174, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,2 km12-05-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Mågebakken 188, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,2 km01-10-20242.525.000 kr.26.862 kr./m²
Mågebakken 178, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²1,2 km18-07-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden