Løkkevej 18C, Sanderum

Villa · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 477 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 135 m².3.119.040 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 407% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.320.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 670.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018670.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 18B, Sanderum 5250 Odense SV	135 m²	26 m	11-08-2026	4.650.000 kr.	34.444 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum 5250 Odense SV	130 m²	201 m	13-06-2025	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Løkkevej 68, Sanderum 5250 Odense SV	144 m²	237 m	24-09-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum 5250 Odense SV	160 m²	147 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum 5250 Odense SV	160 m²	160 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sommervej 20, Sanderum 5250 Odense SV	134 m²	206 m	06-02-2025	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Clausens Allé 37, Dalum 5250 Odense SV	139 m²	350 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Prins Gorms Vænge 1 5250 Odense SV	141 m²	331 m	02-06-2026	5.675.000 kr.	40.248 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum 5250 Odense SV	144 m²	277 m	18-12-2023	2.730.000 kr.	18.958 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum 5250 Odense SV	136 m²	766 m	01-12-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu