Løkken 1

Villa · 326 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².2.844.500 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Vores vurdering4.671.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,01 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.671.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017450.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tivoli 10 5970 Ærøskøbing	271 m²	436 m	26-11-2025	3.445.000 kr.	12.712 kr./m²
Tivoli 10 5970 Ærøskøbing	271 m²	436 m	06-02-2024	3.350.000 kr.	12.362 kr./m²
Vestergade 30, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	263 m²	638 m	27-08-2025	4.675.000 kr.	17.776 kr./m²
Pilebækken 6 5970 Ærøskøbing	247 m²	382 m	21-10-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Vråvejen 26 5970 Ærøskøbing	249 m²	1,1 km	29-06-2025	3.100.000 kr.	12.450 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	200 m²	469 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	8.975 kr./m²
Vesterbro 17 5970 Ærøskøbing	172 m²	256 m	17-05-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	882 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	1,1 km	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	569 m	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu