Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Løkkehøj 13C

Rækkehus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 320 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².903.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.309.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,61 pct. siden apr. 2022
107k5,2M10,3M15,4M20,5M1993199720022005200920152019202220254. apr. 202220.500.000 kr.I dag · vores estimat1.309.666 kr.Markedet · 1993235.365 kr.Markedet · 1995491.595 kr.Markedet · 19962.268.240 kr.Markedet · 1997457.275 kr.Markedet · 19994.211.870 kr.Markedet · 2000329.030 kr.Markedet · 2002434.070 kr.Markedet · 2003106.665 kr.Markedet · 2004511.160 kr.Markedet · 2005456.560 kr.Markedet · 2006812.500 kr.Markedet · 2007712.010 kr.Markedet · 20096.257.355 kr.Markedet · 2010928.590 kr.Markedet · 2013508.300 kr.Markedet · 2015580.190 kr.Markedet · 2017378.105 kr.Markedet · 20181.900.015 kr.Markedet · 2019624.975 kr.Markedet · 2020714.350 kr.Markedet · 2021740.610 kr.Markedet · 2022975.000 kr.Markedet · 2023595.790 kr.Markedet · 2024807.755 kr.Markedet · 2025591.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkehøj 23D
5471 Søndersø		84 m²92 m03-11-2024750.000 kr.8.929 kr./m²
Løkkehøj 13B
5471 Søndersø		100 m²11 m21-08-2025650.000 kr.6.500 kr./m²
Floravænget 10C
5471 Søndersø		78 m²679 m12-08-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Edelkær 6
5471 Søndersø		88 m²340 m07-08-20241.200.000 kr.13.636 kr./m²
Langebyende 5D
5471 Søndersø		89 m²579 m23-09-20251.040.000 kr.11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden