Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løkkegårdsvej 76

Villa · 205 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 10.020 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.972 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.092.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,18 pct. siden feb. 2004
197k849k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat2.092.798 kr.Markedet · 1992606.185 kr.Markedet · 1993769.365 kr.Markedet · 1994973.955 kr.Markedet · 1995851.775 kr.Markedet · 1996196.800 kr.Markedet · 1997321.030 kr.Markedet · 1998925.575 kr.Markedet · 19991.162.965 kr.Markedet · 20001.456.730 kr.Markedet · 20011.014.135 kr.Markedet · 20021.112.535 kr.Markedet · 20031.051.240 kr.Markedet · 20041.202.325 kr.Markedet · 2005883.755 kr.Markedet · 20061.500.805 kr.Markedet · 20071.389.900 kr.Markedet · 20081.668.085 kr.Markedet · 20091.675.055 kr.Markedet · 20101.534.015 kr.Markedet · 20111.548.570 kr.Markedet · 20121.862.425 kr.Markedet · 20131.121.350 kr.Markedet · 20141.422.495 kr.Markedet · 20151.065.385 kr.Markedet · 20161.793.750 kr.Markedet · 20171.228.155 kr.Markedet · 20181.279.610 kr.Markedet · 20191.563.125 kr.Markedet · 20201.420.240 kr.Markedet · 20212.154.960 kr.Markedet · 20222.379.435 kr.Markedet · 20231.944.015 kr.Markedet · 20241.817.120 kr.Markedet · 20251.867.140 kr.Markedet · 20261.770.995 kr.Markedet · 20272.404.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegårdsvej 60
6230 Rødekro		205 m²130 m27-06-20261.600.000 kr.7.805 kr./m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²230 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Løkkegårdsvej 85
6230 Rødekro		163 m²130 m04-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²227 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²164 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²162 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 64
6230 Rødekro		130 m²92 m14-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 78
6230 Rødekro		126 m²33 m11-08-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 112
6230 Rødekro		129 m²195 m10-10-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 71
6230 Rødekro		120 m²215 m12-06-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden