Løkkegårdsvej 62B, 6230 Rødekro — Rækkehus · 185 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.146 kr/m².1.094.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 11.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.246 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering1.043.819 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	541 m	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	2,0 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Langager 8, Hellevad 6230 Rødekro	284 m²	6,7 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	4.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu