Løkkegårdsvej 36

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.106 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 10.020 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.972 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.341.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1998 · Alm. Salg: 802.820 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg802.820 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 104 6230 Rødekro	144 m²	161 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 53 6230 Rødekro	146 m²	193 m	10-07-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 112 6230 Rødekro	129 m²	146 m	10-10-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 64 6230 Rødekro	130 m²	212 m	14-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 10 6230 Rødekro	150 m²	129 m	05-11-2025	1.415.000 kr.	9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 78 6230 Rødekro	126 m²	225 m	11-08-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	398 m	12-06-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	398 m	12-03-2025	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Løkkegårdsvej 85 6230 Rødekro	163 m²	295 m	04-04-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 16 6230 Rødekro	167 m²	93 m	21-09-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu