Løkkegårdsvej 12

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.580.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 10.020 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.972 kr/m²-8,70 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.945.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,22 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 16 6230 Rødekro	167 m²	35 m	21-09-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Løkkegårdsvej 85 6230 Rødekro	163 m²	292 m	04-04-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 10 6230 Rødekro	150 m²	21 m	05-11-2025	1.415.000 kr.	9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro	205 m²	116 m	27-06-2026	1.600.000 kr.	7.805 kr./m²
Løkkegårdsvej 53 6230 Rødekro	146 m²	139 m	10-07-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 104 6230 Rødekro	144 m²	279 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 64 6230 Rødekro	130 m²	208 m	14-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 112 6230 Rødekro	129 m²	271 m	10-10-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 78 6230 Rødekro	126 m²	277 m	11-08-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	401 m	12-06-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu