Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 28, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.408 kr/m².3.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 34.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.388.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden sep. 2017
438k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.200.000 kr.31. jul. 20182.850.000 kr.30. nov. 20232.750.000 kr.3. aug. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.388.888 kr.Markedet · 1992805.008 kr.Markedet · 1993595.572 kr.Markedet · 1994438.402 kr.Markedet · 1995504.339 kr.Markedet · 1996635.469 kr.Markedet · 1997755.718 kr.Markedet · 1998770.598 kr.Markedet · 19991.021.047 kr.Markedet · 20001.133.949 kr.Markedet · 20011.293.630 kr.Markedet · 20021.378.353 kr.Markedet · 20031.497.021 kr.Markedet · 20041.168.917 kr.Markedet · 20052.017.728 kr.Markedet · 20062.444.040 kr.Markedet · 20072.126.817 kr.Markedet · 20082.255.901 kr.Markedet · 20092.025.447 kr.Markedet · 20101.888.086 kr.Markedet · 20112.115.378 kr.Markedet · 20121.550.031 kr.Markedet · 20131.912.545 kr.Markedet · 20141.947.978 kr.Markedet · 20152.414.187 kr.Markedet · 20162.202.612 kr.Markedet · 20172.740.710 kr.Markedet · 20183.124.800 kr.Markedet · 20193.159.582 kr.Markedet · 20202.894.439 kr.Markedet · 20213.167.394 kr.Markedet · 20223.544.323 kr.Markedet · 20233.125.823 kr.Markedet · 20243.251.652 kr.Markedet · 20253.566.829 kr.Markedet · 20264.284.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
3. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 28, 1.
2770 Kastrup		96 m²0 m21-07-20253.125.000 kr.32.552 kr./m²
Løjtegårdsvej 67, 1.
2770 Kastrup		98 m²61 m21-01-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Amager Landevej 172, 1.
2770 Kastrup		86 m²277 m10-04-20242.900.000 kr.33.721 kr./m²
Capellas Alle 2
2770 Kastrup		100 m²305 m30-11-20264.280.000 kr.42.800 kr./m²
Maglebo 13, st. tv
2770 Kastrup		101 m²442 m10-06-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Maglebo 6, 1. tv
2770 Kastrup		102 m²380 m26-01-20253.200.000 kr.31.373 kr./m²
Maglebo 8, 1. th
2770 Kastrup		102 m²390 m11-06-20253.595.000 kr.35.245 kr./m²
Maglebo 6, st. th
2770 Kastrup		103 m²380 m27-03-20253.450.000 kr.33.495 kr./m²
Højgården 8, st. 101
2770 Kastrup		97 m²952 m15-12-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Højgården 8, 2. 301
2770 Kastrup		97 m²952 m27-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden