Løgumklostervej 311, Skedebjerg

Villa · 235 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 10.940 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 10940 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.788.370 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 12.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.147.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,84 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	1,7 km	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	1,2 km	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	1,4 km	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	1,2 km	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Havetoft 5 6200 Aabenraa	245 m²	1,8 km	04-04-2024	3.433.700 kr.	14.015 kr./m²
Hjarupvej 17 6200 Aabenraa	236 m²	2,1 km	04-06-2024	2.550.000 kr.	10.805 kr./m²
Høgelsbjerg 82 6200 Aabenraa	272 m²	963 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	1,3 km	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	2,2 km	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Engsig 1 6200 Aabenraa	217 m²	1,9 km	31-08-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu