Løgumklostervej 1

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.658 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.850 kr/m².781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 4.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.179.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,32 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg: 586.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg586.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 8 6261 Bredebro	166 m²	56 m	29-02-2024	595.000 kr.	3.584 kr./m²
Løgumklostervej 3 6261 Bredebro	154 m²	31 m	29-03-2025	750.000 kr.	4.870 kr./m²
Stationsvej 12 6261 Bredebro	161 m²	697 m	19-12-2023	670.000 kr.	4.161 kr./m²
Stationsvej 4A 6261 Bredebro	160 m²	777 m	20-02-2025	615.000 kr.	3.844 kr./m²
Østervang 8 6261 Bredebro	169 m²	672 m	15-09-2026	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Grønagervej 7 6261 Bredebro	159 m²	909 m	25-08-2025	845.000 kr.	5.314 kr./m²
Østervang 28 6261 Bredebro	161 m²	1,0 km	30-12-2024	1.075.000 kr.	6.677 kr./m²
Lagervej 12 6261 Bredebro	153 m²	702 m	01-07-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Søndergade 6 6261 Bredebro	179 m²	485 m	30-09-2026	675.000 kr.	3.771 kr./m²
Søndervang 2 6261 Bredebro	151 m²	753 m	03-09-2026	755.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu