Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Løgtholtvej 10, Dorf

Villa · 285 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 2.896 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2896 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.895 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.127.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,71 pct. siden mar. 2011
443k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat3.127.422 kr.Markedet · 1992805.410 kr.Markedet · 1993974.985 kr.Markedet · 19941.010.325 kr.Markedet · 19951.012.890 kr.Markedet · 19961.060.485 kr.Markedet · 19971.073.880 kr.Markedet · 1998908.295 kr.Markedet · 19991.124.325 kr.Markedet · 2000967.860 kr.Markedet · 20012.101.020 kr.Markedet · 20021.259.130 kr.Markedet · 20031.420.440 kr.Markedet · 20041.370.280 kr.Markedet · 20051.155.675 kr.Markedet · 2006691.125 kr.Markedet · 20071.339.785 kr.Markedet · 20081.565.220 kr.Markedet · 20091.852.500 kr.Markedet · 20101.970.490 kr.Markedet · 20111.792.935 kr.Markedet · 20122.332.440 kr.Markedet · 20131.250.580 kr.Markedet · 20141.353.180 kr.Markedet · 20152.311.350 kr.Markedet · 20162.417.655 kr.Markedet · 20172.557.875 kr.Markedet · 20182.160.870 kr.Markedet · 20192.139.210 kr.Markedet · 20202.320.470 kr.Markedet · 20212.468.670 kr.Markedet · 20221.792.365 kr.Markedet · 20233.154.380 kr.Markedet · 20243.141.270 kr.Markedet · 20253.188.865 kr.Markedet · 20262.650.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²2,4 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Plantagen 10, Agersted
9330 Dronninglund		291 m²5,4 km09-12-20251.765.000 kr.6.065 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²3,6 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²4,7 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²4,2 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund		245 m²5,7 km18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund		220 m²5,6 km15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund		202 m²5,2 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²5,7 km27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²5,4 km10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden