Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Løgten Østervej 63

Villa · 231 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1123 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.720 kr/m².4.999.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.017.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden dec. 2016
390k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20165.225.000 kr.5. jun. 20215.798.000 kr.I dag · vores estimat7.017.579 kr.Markedet · 19921.073.919 kr.Markedet · 1993958.188 kr.Markedet · 19941.061.907 kr.Markedet · 19951.059.366 kr.Markedet · 19961.490.412 kr.Markedet · 1997390.159 kr.Markedet · 1998468.468 kr.Markedet · 19991.802.031 kr.Markedet · 20001.657.656 kr.Markedet · 20011.712.865 kr.Markedet · 20021.889.349 kr.Markedet · 20033.111.339 kr.Markedet · 2004850.080 kr.Markedet · 20052.428.272 kr.Markedet · 20062.765.070 kr.Markedet · 20072.993.991 kr.Markedet · 20082.510.970 kr.Markedet · 20092.837.373 kr.Markedet · 20101.872.948 kr.Markedet · 20112.741.277 kr.Markedet · 20123.780.084 kr.Markedet · 20133.466.617 kr.Markedet · 20143.201.891 kr.Markedet · 20153.484.866 kr.Markedet · 20163.088.470 kr.Markedet · 20173.408.867 kr.Markedet · 20184.113.879 kr.Markedet · 20193.489.255 kr.Markedet · 20204.657.191 kr.Markedet · 20215.628.546 kr.Markedet · 20226.178.095 kr.Markedet · 20235.575.878 kr.Markedet · 20245.486.250 kr.Markedet · 20255.470.311 kr.Markedet · 20265.868.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
5. jun. 2021 · Alm. Salg
5.798.000 kr.
I dag · vores estimat
7.017.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.798.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte5.225.000 kr.
  • Bygget
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²382 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²143 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²476 m21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²392 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²275 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²202 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²178 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Løgten Østervej 23
8541 Skødstrup		128 m²169 m16-09-20253.303.000 kr.25.805 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²238 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²267 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden