Løgstørvej 24

Landejendom · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 2.453 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2453 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.807.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.567 kr/m².3.593.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.239.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,26 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2018 · Alm. Salg: 7.791.399 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel7.791.399 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1985jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	187 m²	2,3 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	26.203 kr./m²
Holstebrovej 103 8800 Viborg	88 m²	7,3 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Kjeldvej 11 8800 Viborg	158 m²	7,3 km	14-11-2023	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Vinkelvej 238, Vinkel 8800 Viborg	106 m²	11,8 km	27-06-2025	1.765.000 kr.	16.651 kr./m²
Tapdrupvej 126 8800 Viborg	155 m²	8,5 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	7,0 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	10,1 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Taphedevej 13 8800 Viborg	194 m²	6,5 km	15-06-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Bollervej 22 8800 Viborg	156 m²	9,4 km	12-11-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	9,6 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu